區(qū)稅務(wù)局依法依規(guī)查實(shí)征收稅款贏得百姓點(diǎn)贊

　　2月21日上午，10多名居然之家商網(wǎng)業(yè)主代表帶著錦旗和鮮花來(lái)到區(qū)稅務(wù)局，對(duì)區(qū)稅務(wù)局按照“依法依規(guī)、實(shí)事求是”的原則，以“查實(shí)征收”方式計(jì)征稅款表示贊許和感謝。

　　2011年，居然之家開發(fā)方采取售后回租和房租抵頂房款的方式面向社會(huì)出售商網(wǎng)，當(dāng)時(shí)售出商網(wǎng)共計(jì)230套。到了2018年初，居然之家開發(fā)方為了方便管理，減少租金支出壓力，決定按照原價(jià)回購(gòu)自然人業(yè)主的商網(wǎng)。區(qū)稅務(wù)局在征收此項(xiàng)房屋交易稅時(shí)，依據(jù)“房地產(chǎn)一體化系統(tǒng)”得出的評(píng)估價(jià)格，高于部分商網(wǎng)業(yè)主當(dāng)時(shí)的購(gòu)買價(jià)格。這受到了業(yè)主們的質(zhì)疑，理由是此次交易是原價(jià)收購(gòu)并沒有產(chǎn)生增值額，稅務(wù)機(jī)關(guān)不應(yīng)該按照評(píng)估價(jià)格計(jì)征稅款。業(yè)主們?yōu)榇硕啻蔚絽^(qū)稅務(wù)局進(jìn)行咨詢和反映情況。

　　業(yè)主們的意見和訴求很快得到了回饋，區(qū)稅務(wù)局主要負(fù)責(zé)同志先后5次接待業(yè)主代表詳細(xì)了解情況，講解相關(guān)政策法規(guī)，解答納稅人疑問(wèn)。同時(shí)多次請(qǐng)示上級(jí)部門并召開專題分析會(huì)議，查找問(wèn)題焦點(diǎn)所在。捋清工作思路后，區(qū)稅務(wù)局迅速成立調(diào)查組到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，形成書面報(bào)告，并依據(jù)《契稅暫行條例》，初步認(rèn)定居然之家房屋交易符合查實(shí)征收條件。為慎重起見，區(qū)稅務(wù)局還專程邀請(qǐng)市局相關(guān)負(fù)責(zé)同志開展業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對(duì)房屋買賣雙方提供的有效證明進(jìn)行了細(xì)致審核，確認(rèn)業(yè)務(wù)真實(shí)性，排除了“陰陽(yáng)合同”的可能性。隨后，區(qū)稅務(wù)局將有關(guān)合同、發(fā)票等資料進(jìn)行了再次審查備案，編制退稅計(jì)劃，設(shè)定專窗專人負(fù)責(zé)個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅退稅工作。

　　商網(wǎng)業(yè)主們對(duì)處理結(jié)果非常滿意，業(yè)主代表安剛手捧鮮花和錦旗，對(duì)區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)同志說(shuō)，“感謝區(qū)稅務(wù)局急群眾之所急，想群眾之所想，真心實(shí)意為納稅人辦實(shí)事辦好事?！保ㄐ麄鞑浚?/span>