于宙代表：

您提出的關(guān)于繼續(xù)加強(qiáng)居民小區(qū)電力設(shè)備管理服務(wù)居民美好生活的建議收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、棄管小區(qū)

您在提案中提到了我區(qū)有5個(gè)棄管小區(qū)，分別為：錦興小區(qū)、錦富小區(qū)、錦隆小區(qū)、市三建小區(qū)、興隆小區(qū)，小區(qū)電力設(shè)備產(chǎn)權(quán)不屬于供電公司，由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司對(duì)供電設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，一旦發(fā)生故障，極易引發(fā)觸電、火災(zāi)等安全事件，對(duì)居民人身安全造成極大隱患，嚴(yán)重影響居民正常生活。

1.興隆小區(qū)已列入電力設(shè)施改造計(jì)劃，區(qū)政府九屆第3次黨組會(huì)議確定，由區(qū)住建局組織實(shí)施。目前工程正在施工，已完成工程50%，預(yù)計(jì)6月末竣工。

2.錦興小區(qū)、錦富小區(qū)、錦隆小區(qū)電力設(shè)備產(chǎn)權(quán)均屬于開(kāi)發(fā)商，已協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與興隆臺(tái)區(qū)供電公司對(duì)接，現(xiàn)有小區(qū)供電設(shè)施運(yùn)行年限較長(zhǎng)，設(shè)備老舊，需要按照電力設(shè)施建設(shè)相關(guān)改造，經(jīng)供電公司驗(yàn)收合格后可以辦理移交手續(xù)。

3.市三建小區(qū)由市三建工程公司于1994年建造，該公司已解體，共有居民樓4棟，居民108戶，現(xiàn)小區(qū)內(nèi)線路老化，2022年2次出現(xiàn)電纜過(guò)熱燒損而導(dǎo)致停電事件，由興海街道出資實(shí)施維修，市供電公司估算工程造價(jià)約158萬(wàn)元，工程需確定資金出口后實(shí)施。

二、臨代正小區(qū)

目前興隆臺(tái)區(qū)采用基建臨時(shí)電代正式電為入駐居民供電小區(qū)共8個(gè)，問(wèn)題形成原因：一是開(kāi)發(fā)商無(wú)土地使用手續(xù)。二是部分小區(qū)因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)（失聯(lián)），或因開(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題，導(dǎo)致正式電無(wú)法辦理；部分已辦理正式電的開(kāi)發(fā)商因電力配套費(fèi)用沒(méi)有全額支付或拖延支付，導(dǎo)致無(wú)法完工。三是住宅小區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收機(jī)制不健全，導(dǎo)致部分新建小區(qū)存在臨代正問(wèn)題。

為進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)臨時(shí)用電管理，讓居民住戶用上安全電、放心電，區(qū)工信局局聯(lián)合區(qū)住建局、區(qū)供電公司共同對(duì)轄區(qū)內(nèi)的臨時(shí)電代正式電小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)研，調(diào)查開(kāi)發(fā)單位在辦理正式用電過(guò)程中存在的問(wèn)題，共同尋求切實(shí)可行的解決方法。

1.鴻運(yùn)嘉圓正式電內(nèi)、外網(wǎng)部分全部竣工，外網(wǎng)由金通得工程建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)施工，內(nèi)網(wǎng)由開(kāi)發(fā)商委托施工隊(duì)施工，目前外網(wǎng)部分驗(yàn)收通過(guò)，內(nèi)網(wǎng)部分未通過(guò)驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)商正在協(xié)調(diào)整改。

2.中譽(yù)玖郡小區(qū)內(nèi)、外網(wǎng)工程設(shè)計(jì)和預(yù)算已完成，2023年12月開(kāi)發(fā)商通過(guò)抵押的房產(chǎn)過(guò)戶給施工方，抵賬正式電工程款，但至今未審核通過(guò)，開(kāi)發(fā)商正在與施工單位談判墊資施工，雙方達(dá)成一致后工期2個(gè)月，目前正在進(jìn)一步磋商中。

3.長(zhǎng)湖新城二期正式電工程，內(nèi)網(wǎng)設(shè)計(jì)已完成，需供電公司提供相關(guān)手續(xù)向區(qū)自然資源局申請(qǐng)外網(wǎng)路由選址規(guī)劃，通過(guò)后開(kāi)發(fā)商委托金通得設(shè)計(jì)室進(jìn)行設(shè)計(jì)，工期約2個(gè)月。

4.東方銀座中心城，2018年?yáng)|方銀座與華南電力建設(shè)有限公司簽訂?wèn)|方銀座中心城正式電施工合同，合同金額845萬(wàn)元，雙方約定以房屋抵項(xiàng)工程款，已抵賬工程款763萬(wàn)元，華南電力2019年10月停工。2022年10月25日，區(qū)工信局、振興街道協(xié)調(diào)盤(pán)錦東方銀座中心城置業(yè)有限公司、奧卓爾電力工程有限公司、東方銀座置業(yè)有限公司三方簽訂中心城二期正式電施工補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)協(xié)調(diào)，2023年9月21日，東方銀座中心城置業(yè)有限公司與奧卓爾電力工程有限公司就電費(fèi)欠款、日后電費(fèi)差額部分承擔(dān)以及通過(guò)供電部門(mén)驗(yàn)收時(shí)間簽訂了電力安裝工程施工合同。目前，因施工方缺少資金，工程仍未復(fù)工。

5.城市名居由盤(pán)錦興通地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，計(jì)劃掛牌拍賣，拍賣完成后由新產(chǎn)權(quán)人辦理報(bào)裝。

6.萬(wàn)豪國(guó)際開(kāi)發(fā)商已多年失聯(lián)（預(yù)計(jì)外網(wǎng)費(fèi)用300萬(wàn)元，內(nèi)網(wǎng)費(fèi)用500萬(wàn)元）。

7.恒泰小區(qū)（三期回）由于開(kāi)發(fā)商資金短缺、無(wú)相關(guān)資產(chǎn)抵押，暫時(shí)無(wú)法辦理報(bào)裝。

8.恒泰小區(qū)（四期）由于開(kāi)發(fā)商資金短缺、無(wú)相關(guān)資產(chǎn)抵押，暫時(shí)無(wú)法辦理報(bào)裝。

下一步區(qū)工信局將繼續(xù)聯(lián)合相關(guān)部門(mén)積極推進(jìn)棄管小區(qū)和臨代正小區(qū)治理工作，力爭(zhēng)為居民營(yíng)造美好安全的生活環(huán)境。

特此答復(fù)。

     盤(pán)錦市興隆臺(tái)區(qū)人民政府

     2024年6月18日